మీ దగ్గర ₹10,00,000 (పది లక్షలు) పెట్టుబడిగా ఉంది, మీరు నెలకి ₹23,800 ఆదాయం రావాలనుకుంటున్నారు. అంటే, మీరు 23.8% వార్షిక రాబడి (Annual Return) పొందే మార్గాన్ని కనుగొనాలి. బ్యాంకుల్లో FD వడ్డీ రేటు 6-8% మాత్రమే ఉంది, కనుక ఇది తక్కువ ఆదాయం ఇస్తుంది. ₹10 లక్షల FD అయితే నెలకు ₹6,000 – ₹7,000 మాత్రమే వస్తుంది. మీ లక్ష్యానికి FD సరిపోదు. Senior Citizen Saving Scheme (SCSS), RBI బాండ్స్ లాంటివి 7.5-8% వడ్డీ ఇస్తాయి. కానీ వీటితో మీ లక్ష్యం చేరుకోవడం కష్టం.
మంచి డివిడెండ్ ఇచ్చే స్టాక్‌లలో పెట్టుబడి పెడితే 10-15% వార్షిక రాబడి రావచ్చు. కానీ స్టాక్ మార్కెట్‌లో మార్పులు ఉంటాయి. ఉదాహరణకి, మంచి డివిడెండ్ స్టాక్‌లు (Coal India, ITC, HDFC Bank) లాంటివి ఎంచుకోవచ్చు. మ్యూచువల్ ఫండ్స్ – SWP (Systematic Withdrawal Plan): Balanced Funds / Equity Mutual Funds లో పెట్టుబడి పెడితే 12-15% రాబడి రావచ్చు. మీరు SIP లేదా SWP ద్వారా నెలకు ₹23,800 తీసుకోవచ్చు. Example: ₹10 లక్షలు 15% CAGR రాబడితో పెడితే, నెలకు ₹23,800 రాబట్టగలరు.
భవనాలు లేదా భూమిలో పెట్టుబడి పెడితే: మీరు ఫ్లాట్ / కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేసి ₹10,000 – ₹25,000 రెంటు పొందగలరు. కానీ ప్రాపర్టీ లిక్విడ్ కాదు (తక్షణమే డబ్బు దొరకదు). ఫ్రాంచైజీ లేదా స్మాల్ బిజినెస్ పెట్టుబడి: ఒక చిన్న వ్యాపారం (హనీ బిజినెస్, ఫుడ్ ఫ్రాంచైజీ, eCommerce, స్టార్టప్) మొదలుపెడితే, 20-30% ROI రాబట్టే అవకాశం ఉంది. కానీ రిస్క్ ఉంటుంది.
ఏది ఉత్తమం? కల్పిత రిస్క్ – మ్యూచువల్ ఫండ్స్ (Equity Mutual Funds, SWP). తక్కువ రిస్క్ – డివిడెండ్ స్టాక్స్ + FD + బాండ్ స్కీమ్‌లు కలిపి పెట్టుబడి. రియల్ ఎస్టేట్ – రెంటల్ ఆదాయానికి ఉపయోగపడుతుంది కానీ పెద్ద పెట్టుబడి అవసరం. బిజినెస్ / ఫ్రాంచైజీ – ఎక్కువ ఆదాయం కానీ ఎక్కువ కష్టపడాలి. ఉత్తమ సమీకరణ: ₹5,00,000 – మ్యూచువల్ ఫండ్స్ (SWP) లేదా డివిడెండ్ స్టాక్స్, ₹3,00,000 – FD / బాండ్‌ల్లో పెట్టుబడి, ₹2,00,000 – సైడ్ బిజినెస్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్, ఈ విధంగా మీరు నెలకు ₹23,800 ఆదాయం సంపాదించగలరు. మీరు ఎక్కువ రిస్క్ తీసుకునేలా సిద్ధంగా ఉంటే, స్టాక్ మార్కెట్ & బిజినెస్ మంచి ఎంపికలు అవుతాయి. తక్కువ రిస్క్ అయితే మ్యూచువల్ ఫండ్స్ + FD + బాండ్‌లు ఉత్తమం.
